Aperçu
Description
Maison d'habitation ou commerce, idéale profession libérale!
Profitant d'un grand passage régulier de véhicules et d'une visibilité optimale, cette maison mitoyenne d'une superficie de 105 m² est située au croisement de rues fréquentées quotidiennement. Cette dernière a déjà été mise à nu, elle n'attend que votre projet et l'agencement idéal pour celui-ci.
Petite maison d'habitation (idéale pour un premier achat ou un investissement), commerce, profession libérale, bureaux ou ASBL, venez rapidement la visiter et vous projeter dans vos envies !
Elle est composée comme suit : pièce de 35 m² (6,7 m x 5 m), pièce arrière de 38 m² (7,35 m x 3,80 m), WC de 2 m².
À l'étage (structure plancher) : 2 chambres de 22 et 10 m².
À l'extérieur : 5 m² de terrasse/balcon.
Toiture en tuiles non isolée, châssis PVC double vitrage (volet au rez avant), pas de chauffage, installation électrique en cours de travaux de conformité, raccordement à l'égout, pas de cave ni de grenier.
PEB indice G - Libre à l'acte.
Plus d'infos et plans sur rendez-vous.
R.C. net 337 € - Prix faire offre à partir de : 94.900 €!
TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo Ponente).
Informations à titre indicatif et non contractuelles.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 75 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 553 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200610017772 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61831 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 94900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 337 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7633680 |