Aperçu
Description
Maison 133m² 3 chambres avec jardin et terrasse
Maison 133 m² – 3 chambres avec jardin et terrasse
Rue de l’Araine 45, 4020 Jupille
Faire offre à partir de 249.000 €
Découvrez cette maison 2 façades située à Jupille, dans un environnement calme, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu’un salon avec accès direct vers l’extérieur.
Le premier étage se compose d’un palier desservant une chambre de 15 m², une salle de bain et un WC séparé.
Le deuxième étage accueille deux chambres de 12 et 9 m² ainsi qu’un bureau, offrant diverses possibilités d’aménagement ( espace de télétravail, dressing, etc.).
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour les moments de détente.
Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis PVC avec double vitrage et d’un chauffage central au gaz. La maison est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux.
Le certificat PEB est de catégorie C.
Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d’une localisation pratique, proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Offre non contractuelle : le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient.
Les surfaces sont données à titre indicatif.
Contactez-nous au 04 234 24 25 ou Hélène au 0473 72 06 89.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
| Année de construction | 1945 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326038908 |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27213 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 540 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CABINET PMI GROUP (IPI 510134)
| Adresse |
75/3 Rue Nicolas Fossoul
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7633804 |