Aperçu
Description
Maison 2 ch en excellent état dans le quartier des Vennes
OPTION ! OPTION ! OPTION ! L’immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée à Liège, proche du pont de Fragnée et dans une perpendiculaire à la rue des Vennes. Elle offre une surface habitable de 80m² ainsi qu'une buanderie, une cave et une terrasse privative.
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : séjour de 30m² avec parquet en chêne massif, cuisine équipée avec accès terrasse et salle de bain. Au 1er étage : chambre de 10m² et hall de nuit. Au 2ème étage: chambre parentale de 16 m² avec climatisation.
Equipements : Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation de 2020, électricité CONFORME, châssis PVC double vitrage, volets, climatisation réversible, citerne d'eau de pluie et égouts. Maison en excellent état. Pas de travaux à prévoir. Superbe opportunité pour un premier achat ou pour investissement. Coup de coeur assuré, venez la visiter sans tarder.
PEB D 267 kWh/m².an – n°20260420010715.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4020-liege-/7664581
| Quartier ou lieu-dit | Liège et 15kms |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420010715 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23079 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 45 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 386 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7664581 |