Aperçu
Description
Double maison de caractère – ±450 m²
Double maison de caractère – 7 chambres – Vue sur la Meuse – ±450 m²
Située le long du Quai des Tanneurs, à deux pas du centre-ville de Liège, cette propriété unique se compose de deux maisons reliées, offrant environ 450 m² de surfaces.
Elle comprend, un séjour, une salle à manger, une nouvelle cuisine équipée, sept chambres, deux salles de douche, une salle de bain, ainsi que des espaces professionnels au rez-de-chaussée (bureaux/atelier/local vélos).
L’extérieur propose une cour privative, une terrasse à l’étage et une cave.
Idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de colocation, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle.
Vue dégagée sur la Meuse et proximité immédiate du centre-ville.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Tanneurs |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Surface du terrain | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 107401 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221010008506 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 285 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 107401 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1636 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Stoler Immo (IPI 502009)
| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 4 223 50 95 |