Maison à vendre

*OPTION* MAISON 2 CH - TERRASSE - BON ETAT! A DECOUVRIR!

*OPTION* SCIARA IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison idéalement située à Wandre, dans un environnement calme et agréable, avec un vaste parking facilitant le stationnement et un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son spacieux espace de vie comprenant un salon et une salle à manger lumineux, offrant un cadre convivial pour toute la famille. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace moderne et entièrement équipé à votre image. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains ainsi que d’un accès direct à une grande terrasse avec abri de jardin, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, le palier dessert deux chambres. Le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable qui pourra facilement être transformé en une superbe troisième chambre après travaux (escalier et parachèvement à prévoir).

Au sous-sol, une cave accessible via une trappe dans le salon complète le bien.

Caractéristiques techniques :

* Châssis PVC double vitrage
* Toiture en bon état général
* Électricité conforme jusqu’en 2028
* Chauffage central au gaz

Après un simple rafraîchissement, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, avec une valeur locative estimée entre 800 € et 850 €/mois.

Infos et rendez-vous au 04/366.00.26.