Aperçu
Description
MAISON 2CH AVEC TERRASSE! BON ETAT!
🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Qg5F297Qd57
🏡 MAISON 2 CHAMBRES EN RETRAIT DE LA RUE À BRESSOUX
✨ L’agence KOZERA Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 2 chambres située rue du Poncay 74 à Bressoux 📍
En retrait de la rue, cette habitation vous séduira par son environnement plus calme ainsi que par son bon état général 👌
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, une buanderie, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain comprenant douche, WC et évier 🚿
Les étages proposent quant à eux 2 chambres réparties sur les niveaux 🛏️🛏️
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour située à l’avant de la maison, idéale pour aménager un petit espace détente ☀️🌿
✨ Ses atouts :
🏡 Maison en bon état général
🌿 Maison en retrait de la rue
☀️ Cour à l’avant de l’habitation
🛏️ 2 chambres
📍 Situation proche des commodités et transports à quelques minutes du centre ville
💶 Maison actuellement louée 640€/mois
🔧 D’un point de vue technique :
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️ Installation électrique CONFORME jusque 2050
✔️ Toiture isolée et en bon état
✔️ Chauffage central au mazout
Une belle opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement 👌
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04/338.10.93 ou [email protected]
Informations données à titre indicatif et non contractuelles
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 506 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601025197 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37640 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 135000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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KOZERA IMMO (IPI 513302)
| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7713609 |