Maison à vendre

Colocation – 4 chambres avec salles privatives

Situé Rue Sainte-Marguerite à Liège, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements aménagés en colocation et bénéficie d’un emplacement stratégique prisé des étudiants et jeunes actifs.

Entièrement remis à neuf, ce bien offre un investissement clé en main sans aucun travaux à prévoir, avec une excellente rentabilité de 6,85 %, idéale pour un investisseur en quête de sécurité et de performance.

Le bien comprend 4 chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative avec douche, lavabo et toilette. L’une bénéficie d’une terrasse privative, tandis qu’au dernier étage se trouve une spacieuse chambre double.

Les occupants profitent d’un salon commun et de deux cuisines équipées, chacune avec four, taque, hotte, lave-vaisselle et machine à laver. Avec 4 réfrigérateurs (2 par cuisine), chaque colocataire dispose de son propre espace de rangement.

Une terrasse commune au rez-de-chaussée ainsi qu’un local vélo complètent les équipements.

Cette configuration unique allie indépendance et convivialité dans un quartier recherché de Liège, garantissant une excellente attractivité locative.

ATOUTS :

PEB B 
CC au gaz

Châssis PVC double vitrage

2 compteurs gaz

Compteur électrique bi-horaire