Maison à vendre

CHARMANTE MAISON 3F - 2CH - GARAGE - JARDIN

🏡 MAISON 3 FAÇADES À FAYEMBOIS – EXTÉRIEUR AGRÉABLE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Fayembois (Jupille). Offrant un jardin ensoleillé menant à un bois, ce bien à rafraichir conviendra parfaitement à une famille à la recherche de calme et de fonctionnalité.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 9 m², une cuisine semi-équipée de 8 m², une salle à manger de 9 m², ainsi qu'un salon de 16 m² donnant accès à un balcon.

Au 1er étage, deux chambres de 14 m² et 12 m², une salle de bain de 5 m² ainsi qu'un bureau ou dressing ou petite chambre enfant de 5 m².

Au 2e étage, un couloir de 5 m² et deux chambres de 14 m² et 20 m².

Au sous-sol, un grand garage de 25 m² ainsi qu'une cave complètent le bien.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé de 205 m² ainsi qu'une parcelle de 488 m² partiellement constructible sous réserve d'accepation de l'urbanisme située à droite de la maison.

Aspects techniques

Châssis bois double vitrage (volets partiellement)
Chaudière au gaz + cassettte à bois
Électricité non conforme
Revenu cadastral : 935€
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)

Performance énergétique (PEB)
PEB : E – 412 kWh/m².an (45922 kWh/an)
Certificat n° 20260605022976

Visites & Contact
📞 04/295.76.25 | 📧 [email protected]
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

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N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊