Aperçu
Description
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT DEUX MAISONS
Nous vous proposons la vente d'un ensemble immobilier de deux maisons comprenant 2 maisons mitoyennes avec un jardin situé en retrait de la rue offrant confort et tranquillité.
MAISON 1 : Maison familiale 84 m² (d'après le PEB)
- Sous-sol : 1 cave 6.00x3.90 - Rez-de-chaussée : une cuisine équipée 4.20x3.90 (taque gaz, hotte, évier), une SDB 1.65x2.80 (douche, évier), une toilette séparée 0.80x0.95.
- 1er étage : 1 chambre 6.00x3.90 - 2ème étage : 1 chambre 6.00x3.90
Maison à rafraîchir, châssis bois avec double vitrage, chauffage central au gaz. Carrelage au RDC, parquet stratifié à l'étage.
MAISON 2 : Maison familiale spacieuse de 192 m² (d'après PEB)
- Sous-sol : 2 caves 5.80x4.50 - 5.80x4.50 - Rez-de-chaussée : un spacieux séjour de +- 54m² (5.80x9.15) avec cuisine ouverte neuve (four, micro-onde, taque vitro, hotte, frigo américain, lave-vaisselle).
- 1er étage : une chambre 5.80x4.00, une SDB 4.50x2.40 (douche, baignoire, évier, toilette), un grand hall de nuit. - 2ème étage : deux chambres 5.80x4.50.
Maison en cours de rénovation, ch. bois double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à bois. Carrelage au RDC, parquet et parquet stratifié à l'étage. Jardin de 150 m².
Beau projet situé dans un environnement calme avec de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des écoles, commerces et transport en commun, parfait pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif (colocation ou deux ménages.
A VISITER SANS TARDER !
| État du bâtiment | À restaurer |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 276 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 76 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 532 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250312003009 |
| Emission CO₂ | 97 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 102212 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 710 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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I.D.T sprl (IPI 104363)
| Adresse |
Bld. Frère-Orban 2
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 14389 - 13995 |