Aperçu
Description
Oh my House vous présente une maison de maître au charme authentique, idéalement située à deux pas de la gare des Guillemins et de la place Bronckart, dans un quartier recherché et agréable. Cette demeure séduira les amateurs d’architecture ancienne et d’authenticité. Dès l’entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, parquets d’origine, cheminées d’époque et détails soignés témoignent du caractère unique de la maison. Alliant authenticité et potentiel d’évolution, selon vos envies, elle offre une magnifique alternative pour créer un lieu de vie mêlant élégance d’autrefois et confort contemporain. Ses volumes généreux permettent d’envisager une habitation, un projet professionnel ou un co-living. À l’extérieur, un petit jardin agréable permet de profiter d’un coin de verdure en plein cœur de la ville. En option: possibilité d’acquérir une place de stationnement dans un parking intérieur sécurisé, idéalement situé à proximité. PEB C : 207 kWh/m².an – 38 719 kWh/an – n°20241204017491.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 34 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241204017491 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38719 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Oh My House ! (IPI 513199)
| Adresse |
Rue de la Victoire 20
5380 - Noville-les-Bois |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7657304 |