Aperçu
Description
Immeuble à rénover - Opportunité à fort potentiel
Ce bien est vendu par internet à partir du 25/05/2026 jusqu'au 02/06/2026. Situé à Liège, rue Haut des Tawes 164, cet immeuble offre une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation complète. Implanté sur une parcelle de 440 m², le bien développe une superficie utile d’environ 243 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : maison unifamiliale spacieuse, division en logements (sous réserve des autorisations urbanistiques), ou projet de valorisation patrimoniale. Le bien nécessite une rénovation en profondeur, mais constitue une base idéale pour un projet ambitieux, grâce à ses volumes généreux et à son implantation. Revenu cadastral : 1.197 €. Situation offrant un accès aisé aux commodités urbaines, au x axes de communication et aux services de la région liégeoise. Une opportunité pour ceux qui savent voir au-delà de l’existant et exploiter pleinement le potentiel d’un bien.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 50.000 € |
| Modalités de visite | Visites auprès de Monsieur Jean-Luc LAHAYE au 0491/89.66.00 |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 6 |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 604 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260318 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 148437 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 50000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 1197 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nicolas GHYSENS
| Adresse |
81 Rue Jean d'Outremeuse
4020 - Liège |
|---|---|
| Nom de l'agent | Nicolas GHYSENS |
| Téléphone | (04) 223.76.23 |