Maison à vendre
395000€
7 chambres 175 mètres carrés
Aperçu
Description
Opportunité d’investissement à Liège – Colocation 7 chambres
JNP Immobilier vous présente un immeuble idéalement situé en plein cœur de Liège, à deux pas de HEC et de la gare Liège-Carré, constituant une opportunité rare pour investisseurs.
Le bien se compose de 7 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité aux occupants. Actuellement exploité en colocation pour étudiants, l’immeuble bénéficie d’une occupation stable et d’un rendement immédiat.
Sa localisation stratégique, à proximité directe des hautes écoles, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, en fait un investissement particulièrement attractif dans un quartier dynamique et recherché.
L’immeuble est en bon état général et répond parfaitement à la demande locative étudiante, constante dans ce secteur.
Une opportunité clé en main avec un excellent potentiel de rentabilité.
À découvrir sans tarder.
PEB de F à G : E. théorique de 21393 kWh/an à 37879 kWh/an; E. spécifique de 499 kWh/m2.an à 1335 kWh/m2.an
Contactez-nous au 04 377 33 10 ou [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 7 |
| Salles de douche | 7 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 499 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190717001360 |
| Emission CO₂ | 97 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21393 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1239 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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|
JNP Immobilier (IPI 512594)
| Adresse |
Avenue Rogier 19
4000 - Liège |
|---|---|
| Référence externe | 7637449 |