Aperçu
Description
Superbe maison 3 chambres avec jardin et garage
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
Découvrez cette charmante maison semi-détachée idéalement située dans un quartier très prisé, directement collée au Golf de Bernalmont. Vous profiterez d’un cadre de vie résidentiel, calme et particulièrement verdoyant.
Les grands atouts & Extérieurs :
Cadre d’exception : En lisière du golf, offrant un environnement paisible et boisé.
Excellent PEB B : Une construction moderne (2007) très économe en énergie et parfaitement isolée.
Extérieurs complets : Un agréable jardin avec terrasse pour vos moments de détente.
Parkings & Rangement : Un garage ainsi que des emplacements de parking privatifs à l’avant et sur le côté de la maison.
Côté intérieur :
Espace de vie convivial : Un salon chaleureux qui mène à une cuisine équipée, entièrement ouverte sur la salle à manger. Depuis cette dernière, vous accédez directement à la terrasse et au jardin.
Espace nuit (3 chambres + 1 bureau & 2 salles d'eau) :
Une superbe suite parentale de 17 m² avec son dressing et sa propre salle de douche privative.
Deux belles chambres de 12 m² et 11 m² (idéales pour les enfants ou les invités).
Un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
Une seconde salle de douche indépendante pour le confort de toute la famille.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite !
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528015432 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27146 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 154 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Blavier - Liège (IPI 103311)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs0000083X4UIAU |