Aperçu
Description
Maison unifamiliale ± 200 m² avec jardin et terrasse – Liège
Idéalement située Rue de Campine à Liège, cette charmante maison de maître séduit par sa magnifique façade et son alliance entre le charme de l’ancien et le confort moderne.
Rénovée entre 2016 et 2019, elle développe une superficie habitable d’environ 200 m² et offre de beaux espaces lumineux et agréables à vivre. Vous y découvrirez de chaleureuses pièces de vie ainsi qu’un salon équipé d’un feu ouvert, idéal pour profiter de belles soirées entre amis.
La cuisine est entièrement équipée. Le bien dispose également d’une installation électrique conforme (rapport 2019), d’un chauffage central au gaz, d’une toiture isolée ainsi que d’un bon PEB B.
La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et une mezzanine salon. Une seconde salle de bain complète l’ensemble pour un confort optimal.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours.
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de cachet et de confort.
Informations et visites : 0496/87.19.28
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 70 mètres carrés |
| Surface du terrain | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 31486 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170627025842 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 207 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 31486 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Stoler Immo (IPI 502009)
| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 4 223 50 95 |