Aperçu
Description
MAISON D'ARCHITECTE AVEC GARAGE
MAISON D'ARCHITECTE AVEC GARAGE
Située dans le quartier Saint-Léonard, entre le centre-ville de Liège et le nouvel écoquartier de Coronmeuse, cette maison d'architecte entièrement repensée en 2020 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et son agencement contemporain. Le bien développe environ 110 m² habitables et comprend un agréable espace de vie ouvert, 2 chambres et une pièce bureau ou dressing, 2 salles de bain, un garage de 20 m², des caves ainsi qu'une terrasse arrière de 10m2 idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien bénéficie de nombreux atouts techniques : PEB B, électricité conforme, chaudière gaz à condensation entretenue en juin 2026, adoucisseur d'eau.
Le quartier connaît actuellement une importante revalorisation grâce à l'arrivée du tram et au développement de Coronmeuse, tout en conservant un accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux axes principaux.
Un bien clé sur porte, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant s'installer dans une maison moderne sans travaux.
RC : 1.080 €
Visites et renseignements :
Juan Firket – Stoler Immo
📞 0496/87.19.28
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 21685 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210712022562 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 165 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 21685 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1080 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 4 223 50 95 |