Aperçu
Description
Opportunité à saisir à Liège ! Maison 3 chambres avec jardin
Belle opportunité à saisir à Liège ! Maison 3 chambres avec caves et jardin
Située Rue Sainte-Walburge, cette charmante maison d'une superficie habitable de145 m² selon peb ,vous séduira par son potentiel et sa situation stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour lumineux, un espace cuisine à aménager selon vos envies, un wc et le jardin.
Au premier étage : deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douches avec wc.
Le grenier aménagé accueille la troisième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou un espace polyvalent.
En sous-sol : plusieurs caves offrent de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage
- Électricité conforme
- PEB : E
- Volets
- Chauffage central au gaz
Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement avec un beau potentiel de valorisation !
Lien ORBEX : https://www.orbex.be/fr/bien/a-vendre/maison/4000-liege/7682806
Infos & visites : 04 / 277.10.52 – ️ [email protected]
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231117016349 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54290 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 629 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ORBEX (IPI 508299)
| Adresse |
Rue des Cloutiers 11
4621 - Retinne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Yannick HAUSOUL |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 45675333 |
| Référence externe | 87089820 |