Aperçu
Description
Agréable maison 2 chambres !
L'agence immobilière Elissa vous propose cette maison 2 chambres à rénover, située sur les hauteurs de Liège.**
Idéalement implantée dans un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités, cette habitation représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-acquéreurs ou les investisseurs.
Certains travaux essentiels ont déjà été réalisés, vous permettant d'aborder votre projet en toute sérénité. L'installation électrique est conforme et la maison est équipée d'une chaudière à condensation récente.
L'habitation nécessite encore des travaux de rénovation et une remise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
La maison dispose de deux chambres et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou dans le cadre d'un investissement, ce bien constitue une belle opportunité à saisir.
N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison et donner vie à votre projet immobilier.
PEB: F, N°20260625010296
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 116 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 417 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260625010296 |
| Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50056 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 51 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7739172 |