Maison à vendre

🏡 CHARMANTE MAISON À LIEGE – À RÉNOVER ENTIÈREMENT

🏡 CHARMANTE MAISON À LIÈGE – À RÉNOVER ENTIÈREMENT

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à Liège, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, du tunnel de Cointe, permettant un accès rapide vers le centre-ville, la Médiacité, le Sart-Tilman ou encore les grands axes. Un emplacement stratégique idéal pour une première acquisition ou un investissement à fort potentiel locatif.

Cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un énorme potentiel après rénovation complète. Le bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant créer un intérieur entièrement à son goût ou réaliser un projet d’investissement rentable.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living-room de 12 m², une salle à manger de 13 m², un espace cuisine de 22 m² ainsi qu'une salle de bain de 6 m².

Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 11 m².

Au deuxième étage, vous trouverez une chambre mansardée de 24 m².

L’extérieur vous offre un espace de 40 m², parfait pour aménager une terrasse ou un agréable espace extérieur selon vos envies.

Les + de ce bien
Situation stratégique à Liège
Accès rapide au centre-ville via le tunnel de Cointe
Proche de la Médiacité et des commodités
Beaux volumes
Idéal pour une première acquisition
Excellent potentiel d’investissement avec possibilité de rendement locatif
Châssis PVC double vitrage
Revenu cadastral : 352 € (possibilité de frais réduits sous conditions)
Électricité non conforme
Performance énergétique (PEB)

PEB : F – 495 kWh/m².an (46.802 kWh/an)
Certificat n° 20250403035511

Visites & Contact

📞 04/295.76.25
📧 [email protected]

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien à rénover avec un beau potentiel dans un emplacement stratégique à Liège ?
Cette maison représente une belle opportunité pour créer un projet sur mesure ou réaliser un investissement rentable ! 🛠️🏡