Aperçu
Description
Maison familiale rénovée de 3 chambres + bureau + garage
Située à Rocourt, en province de Liège à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme, complètement rénovée possèdent une superficie habitable de 170 m² (selon le PEB). Elle vous séduira par son cadre de vie agréable et son confort optimal où il ne reste plus qu'à déposer vos valises.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de 24 m², ouvert sur une salle à manger de 18 m², d'une cuisine entièrement équipée de 12 m² avec accès direct à la terrasse, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Un grenier complète également le bien et offre un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'avant entièrement clôturée avec la possibilité de stationner un véhicule, d'un garage de 17 m² ainsi que d'un magnifique jardin à l'arrière de 350 à 400 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
D'un point de vue technique, châssis DV PVC, toiture en bon état, chauffage central au gaz de ville, électricité en attente du certificat.
Cette habitation fonctionnelle et parfaitement entretenue est idéale pour accueillir votre famille, pour un premier achat ou pour investissement.
Pour toute information ou visites : Elodie Fernandez 0473/17.20.54 ou Line Borbouse 0471/56.09.47
Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 524 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 458 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629011859 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78988 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 970 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7763091 |