Maison à vendre
319000€
4 chambres 155 mètres carrés
Aperçu
Description
Laveu - Charmante maison 4 chambres avec terrasse !
JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située au cœur du quartier prisé du Laveu.
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre actuellement 4 chambres + 1 dressing/bureau ainsi que de beaux espaces de vie, permettant d'accueillir confortablement une famille. Grâce à sa configuration, elle conviendra également parfaitement à un projet de colocation, offrant un excellent potentiel tant pour un investissement que pour une occupation personnelle.
Une agréable cour d'environ 15 m² vous permettra de profiter d'un extérieur orientée SUD-EST, dans un espace convivial et facile d'entretien.
Techniques : PEB C, chaudière gaz condensation BUDERUS (fin 2014-2015), châssis PVC double vitrage, électricité conforme, toiture annexe de 2013 et isolée. Maison très bien entretenue.
Un bien polyvalent, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier recherché de Liège ou pour un investisseur à la recherche d'un bien parfaitement adapté à une mise en colocation immédiate.
Plus d'informations et visites au 04 377 33 10 ou par mail via [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616000446 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37913 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
JNP Immobilier (IPI 512594)
| Adresse |
Avenue Rogier 19
4000 - Liège |
|---|---|
| Référence externe | 7788910 |