Aperçu
Description
Charmante maison aux volumes généreux à deux pas du Centre
Idéalement située, cette spacieuse maison de 5 chambres séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un bien rentable que les familles nombreuses en quête d'espace et de confort.
Entièrement rénovée en 2022, elle offre de belles prestations : châssis récents, installation électrique conforme, volumes généreux et excellente luminosité.
La maison dispose de deux salles de bains modernes, dont une avec douche à l'italienne et une seconde équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire, ainsi que de quatre WC, garantissant un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, un agréable espace permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour les investisseurs, le bien est actuellement loué en co-location, offrant un rendement locatif immédiat avec un potentiel de valorisation intéressant.
Pour une famille, cette maison représente une belle opportunité de bénéficier d'un vaste espace de vie, de nombreuses chambres et d'un confort moderne dans un quartier idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles et des transports.
Un bien polyvalent, rénové avec soin, prêt à accueillir votre projet, qu'il soit patrimonial ou familial.
À découvrir sans tarder !
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260615033502 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77912 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 419000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adresse |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1445 - 5535081 |