Aperçu
Description
LIEGE : Spacieuse maison 5ch + jardin. Gros potentiel !
Grande maison de ville à fort potentiel après remise au gout du jour !
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une grande pièce de vie tout ouverte, une cuisine, un WC individuel et une chambre/bureau (19m²). A l'extérieur une terrasse donnant sur un très beau jardin idéalement exposé sud.
- Au 1ᵉʳ étage : 2 grandes chambres (23m²-13m²), une salle-de-bain, un WC individuel et un hall de nuit.
- Au 2ème étage : 2 chambres (12m²-9m²), une salle-de-bain, un hall de nuit et un espace grenier (11m²).
- Au sous-sol : deux grandes caves (21m²-16m²).
🔧 Caractéristiques techniques : système de chauffage au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, chauffe eau électrique, PEB D 288 kwh/m².an n°20260716001600.
La maison est idéalement située à deux pas du centre ville de Liège, de toutes les facilités mais également à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
Grâce à sa localisation et à sa configuration fonctionnelle, ce bien représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant de grands espaces ou pour un investissement locatif.
Faire offre à partir de 135.000€. (sous réserve d’acceptation du
propriétaire).
Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
À découvrir sans plus attendre !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Surface du grenier | 11 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 135000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Lemaire Immobilier (IPI 514366)
| Adresse |
Rue des Bonnes Villes 52 boite 031
4020 - Liège |
|---|---|
| [email protected] |