Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec terrasse à rénover
Idéalement situé dans le quartier du Laveu, proche des commodités, des parcs, d'espaces collectifs avec une vue imprenable sur la ville de Liège, cette maison se compose comme suit :
Au rez de chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée (6m²) menant au salon (13,5m²) ainsi qu'a la cuisine (11,5m²)
Au rez de jardin, hall (4m²), salle de douche (13m²), chambre ou bureau (11,5m²), grande terrasse
Au premier étage, toilette séparée (1m²), chambre(13,5m²), chambre (11,5m²)
Au sous sol, 1 cave (11m²)
Caractéristiques : toiture plate en bon état et isolée, chauffage convecteur gaz, fenêtres (vitrage simple et double en bois), électricité non conforme.
Plusieurs possibilités d'aménagements possibles.
Idéal pour un investissement ou une petite famille.
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| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 61 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 484 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260704000465 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54043 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Ismaïl Arrache Agence Immobilière (IPI 508489)
| Adresse |
93 Rue Vaudrée
4031 - Angleur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 86 - 345345847 |