Maison à vendre
259000€
3 chambres 105 mètres carrés
Aperçu
Description
A VENDRE : OPPORTUNITÉ RARE DANS LE THIER-À-LIÈGE !
Idéalement située au cœur du quartier prisé du Thier-à-Liège , cette charmante maison de 4 façades séduit par son excellent état d’entretien et son cadre de vie agréable.
Prête à vivre et ne nécessitant pas de travaux immédiats , elle offre des espaces confortables et fonctionnels ainsi que trois chambres à coucher .
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte prolongée par le jardin , parfaits pour les beaux jours et les moments conviviaux.
Une maison saine, soignée et directement habitable , bénéficiant d’une situation recherchée : une opportunité rare sur lesecteur à découvrir !
Ne tardez pas et appelez-nous au 04/232.21.21 afin de fixer votre visite lors de la prévente qui aura lieu le samedi 5 septembre 2026 .
| État du bâtiment | Première occupation |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 135 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 420 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260712007178 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43373 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 420 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Blavier - Liège (IPI 103311)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009CoYXIA0 |