Aperçu
Description
Maison en excellent état, 2 ch + bureau.
Située à deux pas de toutes les commodités (Mont Légia, centre ville de LIEGE, autoroutes, bus, écoles...) et dans une rue calme, charmante maison d'une superficie habitable de 75 m². Rénovée et très bien entretenue cette habitation n'attend plus que vous et vos valises. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, séjour de 17 m², cuisine de qualité et super équipée (2015) d'une superficie de 13 m², débarras pour machine à laver et séchoir. A l'étage (plancher) : hall de nuit, bureau (ou débarras) de 4 m², deux chambres de 8 et 11 m², salle de bains (avec WC et chauffe eau indépendant si besoin). A l'extérieur : charmante cour carrelée de 13 m² et ensoleillée du matin jusqu'à 15h30. Toiture récente et isolée, installation électrique conforme avec schémas (compteur mono-horaire), chaudière murale au gaz en bon état et entretenue, adoucisseur d'eau, caves saines et propres, parking facile à rue. Le bien pouvant être vendu meublé (à convenir). Cette maison est idéale pour un premier achat et/ ou un couple. Libre à l'acte. PEB indice E. R.C net 545 € - Prix demandé 189.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1938 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 75 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 4 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 63 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 402 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20210614010899 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37761 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 545 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 4396328 |