Overview
Description
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Fr :
Située à deux pas de toutes les commodités (Mont Légia, centre ville de LIEGE, autoroutes, bus, écoles...) et dans une rue calme, charmante maison d'une superficie habitable de 75 m². Rénovée et très bien entretenue cette habitation n'attend plus que vous et vos valises. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, séjour de 17 m², cuisine de qualité et super équipée (2015) d'une superficie de 13 m², débarras pour machine à laver et séchoir. A l'étage (plancher) : hall de nuit, bureau (ou débarras) de 4 m², deux chambres de 8 et 11 m², salle de bains (avec WC et chauffe eau indépendant si besoin). A l'extérieur : charmante cour carrelée de 13 m² et ensoleillée du matin jusqu'à 15h30. Toiture récente et isolée, installation électrique conforme avec schémas (compteur mono-horaire), chaudière murale au gaz en bon état et entretenue, adoucisseur d'eau, caves saines et propres, parking facile à rue. Le bien pouvant être vendu meublé (à convenir). Cette maison est idéale pour un premier achat et/ ou un couple. Libre à l'acte. PEB indice E. R.C net 545 € - Prix demandé 189.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE)
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1938 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 75 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 4 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 63 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 13 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 402 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20210614010899 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 37761 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 545 € |
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Tenement building | No |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 4396328 |