Aperçu
Description
Exceptionnel - Deux unités 3 Chambres
Saisissez cette occasion unique à Liège, dans le quartier prisé de la Rue des Vennes, où deux duplex distincts dans une même maison promettent un investissement locatif attrayant.
Duplex 1 (situé au sous-sol et au rez-de-chaussée) offre trois chambres louées à 350 € hors charges chacune. Les locataires partagent deux salles de douche et une cuisine équipée avec salle à manger, créant un espace de vie commun harmonieux.
Duplex 2 (situé au 1er et 2ème étage), loué à 800 € hors charges, se distingue par son espace de vie généreux et lumineux. Il comprend trois chambres, un séjour avec salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfait pour y habiter ou pour une location. De plus, une salle de douche offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable.
Atouts :
Emplacement central proche de toutes commodités.
Flexibilité d’investissement : continuez la location ou occupez un duplex tout en profitant des revenus de l’autre.
Installations (eau, gaz, électricité) conformes et séparées.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien à Liège avec un potentiel locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0470/52.60.26.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 84 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20191122001995 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
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Revenu cadastral | 1010 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Revenu mensuel actuel | 1850 |
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Bel'invest (IPI 515774)
Adresse |
Rue Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Bellarosa |
[email protected] | |
Téléphone | +32 470526026 |