Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Saisissez cette occasion unique à Liège, dans le quartier prisé de la Rue des Vennes, où deux duplex distincts dans une même maison promettent un investissement locatif attrayant.
Duplex 1 (situé au sous-sol et au rez-de-chaussée) offre trois chambres louées à 350 € hors charges chacune. Les locataires partagent deux salles de douche et une cuisine équipée avec salle à manger, créant un espace de vie commun harmonieux.
Duplex 2 (situé au 1er et 2ème étage), loué à 800 € hors charges, se distingue par son espace de vie généreux et lumineux. Il comprend trois chambres, un séjour avec salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfait pour y habiter ou pour une location. De plus, une salle de douche offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable.
Atouts :
Emplacement central proche de toutes commodités.
Flexibilité d’investissement : continuez la location ou occupez un duplex tout en profitant des revenus de l’autre.
Installations (eau, gaz, électricité) conformes et séparées.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien à Liège avec un potentiel locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0470/52.60.26.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 84 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 19 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 203 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20191122001995 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 1010 € |
Tenement building | Yes |
Current monthly revenue | 1850 |
|
Bel'invest (IPI 515774)
Address |
Rue Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Bellarosa |
[email protected] | |
Phone number | +32 470526026 |