Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Saisissez cette occasion unique à Liège, dans le quartier prisé de la Rue des Vennes, où deux duplex distincts dans une même maison promettent un investissement locatif attrayant.
Duplex 1 (situé au sous-sol et au rez-de-chaussée) offre trois chambres louées à 350 € hors charges chacune. Les locataires partagent deux salles de douche et une cuisine équipée avec salle à manger, créant un espace de vie commun harmonieux.
Duplex 2 (situé au 1er et 2ème étage), loué à 800 € hors charges, se distingue par son espace de vie généreux et lumineux. Il comprend trois chambres, un séjour avec salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfait pour y habiter ou pour une location. De plus, une salle de douche offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable.
Atouts :
Emplacement central proche de toutes commodités.
Flexibilité d’investissement : continuez la location ou occupez un duplex tout en profitant des revenus de l’autre.
Installations (eau, gaz, électricité) conformes et séparées.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien à Liège avec un potentiel locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0470/52.60.26.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 84 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20191122001995 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1010 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 1850 |
|
Bel'invest (IPI 515774)
Adres |
Rue Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Bellarosa |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 470526026 |