Maison à vendre
204000€
2 chambres mètres carrés
110Aperçu
Description
Maison dans quartier historique, rénovée. 2 chambres.
Appartement-maison (le rez de chaussée ne fait pas partie de la vente) à vendre en Roture. Rénové en 2018, Ce logement historique du XVIIIeme siècle se situe au 1er, 2ème et 3ème étage. Entièrement meublé et équipé, ce logement atypique vous charmera par sa rénovation faite avec goût, en respectant le bâti d'époque mais en en lui donnant le confort des équipements modernes.
Chassis double vitrage, bonne isolation (PEB B)
Chauffage central via chaudière à gaz à condensation. Thermostat Wifi.
Accès au bâtiment via app, Bluetooth ou digicode.
Une cave fait partie du lot (accès via le jardin à l'arrière, qui ne fait pas partie du bien en vente mais il y a une servitude d'accès à la cave).
Possibilité d'acquérir le mobilier. Les tentures/stores et luminaires font partie de la vente.
Petit plus: rente annuelle de Base pour location des antennes sur le toit de la copropriété (environ 800€/an, indexé chaque année).
Pas de frais de copropriété. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
Bonne rentabilité en location ou Airbnb.
Les plans/mesures et photos sont présents à titre indicatif et ne sont pas contractuels.
Pour plus de renseignements, merci d'appeler au numéro 0478/270.821 après 18H30 (je ne réponds pas aux messages et emails).
Pas d'agence svp, si besoin le bien ira à l'agence d'un de mes amis.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1755 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 32 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 14852 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240327004648 |
Emission CO₂ | 2740 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 135 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 204000 € |
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Revenu cadastral | 417 € |
Immeuble de rapport | Non |
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