Huis te koop
204000€
2 slaapkamers vierkante meters
110Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Appartement-maison (le rez de chaussée ne fait pas partie de la vente) à vendre en Roture. Rénové en 2018, Ce logement historique du XVIIIeme siècle se situe au 1er, 2ème et 3ème étage. Entièrement meublé et équipé, ce logement atypique vous charmera par sa rénovation faite avec goût, en respectant le bâti d'époque mais en en lui donnant le confort des équipements modernes.
Chassis double vitrage, bonne isolation (PEB B)
Chauffage central via chaudière à gaz à condensation. Thermostat Wifi.
Accès au bâtiment via app, Bluetooth ou digicode.
Une cave fait partie du lot (accès via le jardin à l'arrière, qui ne fait pas partie du bien en vente mais il y a une servitude d'accès à la cave).
Possibilité d'acquérir le mobilier. Les tentures/stores et luminaires font partie de la vente.
Petit plus: rente annuelle de Base pour location des antennes sur le toit de la copropriété (environ 800€/an, indexé chaque année).
Pas de frais de copropriété. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
Bonne rentabilité en location ou Airbnb.
Les plans/mesures et photos sont présents à titre indicatif et ne sont pas contractuels.
Pour plus de renseignements, merci d'appeler au numéro 0478/270.821 après 18H30 (je ne réponds pas aux messages et emails).
Pas d'agence svp, si besoin le bien ira à l'agence d'un de mes amis.
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1755 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
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Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 32 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 14852 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327004648 |
CO₂ Uitstoot | 2740 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 135 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 204000 € |
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Kadastraal inkomen | 417 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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