House for sale
204000€
2 bedrooms square meters
110Overview
Description
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Fr :
Appartement-maison (le rez de chaussée ne fait pas partie de la vente) à vendre en Roture. Rénové en 2018, Ce logement historique du XVIIIeme siècle se situe au 1er, 2ème et 3ème étage. Entièrement meublé et équipé, ce logement atypique vous charmera par sa rénovation faite avec goût, en respectant le bâti d'époque mais en en lui donnant le confort des équipements modernes.
Chassis double vitrage, bonne isolation (PEB B)
Chauffage central via chaudière à gaz à condensation. Thermostat Wifi.
Accès au bâtiment via app, Bluetooth ou digicode.
Une cave fait partie du lot (accès via le jardin à l'arrière, qui ne fait pas partie du bien en vente mais il y a une servitude d'accès à la cave).
Possibilité d'acquérir le mobilier. Les tentures/stores et luminaires font partie de la vente.
Petit plus: rente annuelle de Base pour location des antennes sur le toit de la copropriété (environ 800€/an, indexé chaque année).
Pas de frais de copropriété. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
Bonne rentabilité en location ou Airbnb.
Les plans/mesures et photos sont présents à titre indicatif et ne sont pas contractuels.
Pour plus de renseignements, merci d'appeler au numéro 0478/270.821 après 18H30 (je ne réponds pas aux messages et emails).
Pas d'agence svp, si besoin le bien ira à l'agence d'un de mes amis.
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1755 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
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Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 32 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 14852 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240327004648 |
CO₂ emission | 2740 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 135 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 204000 € |
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Cadastral income | 417 € |
Tenement building | No |
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