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Description
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Nl :
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Deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing met 3 slpk, ruime kelder en zolder vinden we in de groen beboste omgeving van Kloosterheide te Lier. De woning dateert van 1960 en werd in 2015 volledig gerenoveerd: Nieuwe ramen (hoogrendementsglas) met elektrische rolluiken, nieuw dak, nieuwe gasketel, gevel gekaleid, oprit en tuin heraangelegd, elektriciteit conform, kelder waterdicht gemaakt,... De woning is dus volledig instapklaar!
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. Zowel de leefruimte als eetkamer zijn dankzij de vele raampartijen zeer lichtrijk. De open keuken met toog is voorzien van ingebouwde toestellen: vaatwas, koelkast, oven, microgolf,... Op het zonnige terras is het heerlijk vertoeven met zicht op de ruime onderhoudsvriendelijke tuin, omringd door groen. Bij de handige tuinberging werd een overdekt terras voorzien.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slpk. De badkamer beschikt over een bad met douchewand, lavabo en toilet. De zolder is toegankelijk via een luik in de nachthal. De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor 2 ruime slpk.
De woning is volledig onderkelderd, hier bevinden zich ook de aansluiting voor wasmachine en gascondensatieketel. De oprit werd opnieuw aangelegd met plek voor 2 wagens.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 5 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 62 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 951 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 715 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240806-0003332150-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 874 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
| Adresse |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Frederik Belles |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 468151775 |