Maison à vendre
450000€
4 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige maar vlot bereikbare straat in Koningshooikt, op de grens met Duffel, ligt deze perfect onderhouden alleenstaande woning op Beukheuvel 51. Een warme en charmante woning waar comfort, energiezuinigheid en rust mooi samenkomen in een groene omgeving.
De woning ligt op een perceel van ca. 15 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m². Binnen komt u binnen in een gezellige leefruimte met houtkachel, aansluitend aan een open keuken met kwalitatieve afwerking en moderne toestellen. Op het gelijkvloers vindt u ook een slaapkamer van ca. 12 m², een badkamer met bad én douche, en een apart toilet. Buiten is er nog een extra bergruimte.
Op de bovenverdieping zijn er drie extra slaapkamers en een praktische berging. Dankzij de airco en zonnepanelen is het hier het hele jaar door comfortabel wonen.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met tuinhuis, zwembad en pergola — ideaal om te ontspannen. De oprit biedt plaats voor twee wagens, en naast de woning liggen nog twee bijkomende stukken grond, wat extra mogelijkheden biedt.
De woning ligt vlak bij het Fort van Koningshooikt en natuurgebied Brede Zeyp, perfect voor wandelen, lopen of fietsen.
Extra troeven:
• EPC A
• Elektrische keuring in orde
• Asbestattest aanwezig (asbestvrij)
• Vlak bij bos- en wandelwegen
• Rustige ligging met goede verbindingen
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning met veel buitenruimte in een aangename en rustige omgeving.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1495 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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