Aperçu
Description
NIEUWBOUWWONING IN BINNENSTAD LIER
INSTAPKLARE STADWONING MET 4 RUIME SLAAPKAMERS - TERRAS EN STADSTUIN – 6% BTW MOGELIJK
Wonen in Hof Berlamuze is kiezen voor ruimte, rust en licht, midden in de stad. Deze grondgebonden nieuwbouwwoning ligt in het autovrije, groene binnengebied en combineert comfort met een doordachte indeling.
De verrassend ruime stadswoning telt drie volwaardige bouwlagen, vier slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers is er een lichtrijke doorzonleefruimte met open, volledig ingerichte keuken, praktische berging en inkomhal met gastentoilet. De keuken geeft uit op een zuidgericht privatief terras aan het groene binnengebied. Via het grote schuifraam in de leefruimte stap je zo in de omheinde stadstuin met zicht op een rustig kruiwagenpad.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een derde kamer, ideaal als bureau of babykamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. De tweede verdieping is ingericht als riante masterbedroom met dressing en ensuite badkamer met douche en toilet.
Ondergrondse parking aanwezig.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk, goed voor een besparing van € 69.000 (onder voorwaarden).
Info of afspraak: www.hofberlamuze.be - [email protected] - 03 232 54 00
| Prix du bâtiment hors TVA | 575 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 35 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Fides Invest
| Adresse |
Stijfselrui 48/1001
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | HOF BERLAMUZE Lier - woning 2026 april |