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Description
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Nl :
Ruime nieuwbouwwoning met 3 tot 5 slaapkamers en tuin
Eigentijds en comfortabel wonen op een unieke locatie vlakbij alle stadsfaciliteiten. BOOGAERDERIE ligt midden in het groen, in een rustige woonwijk binnen de ring van Lier. Ontworpen met focus op duurzame kwaliteit en hedendaags leefcomfort..
Deze karaktervolle halfopen bebouwing wordt gebouwd met duurzame materialen en energiebesparende technologieën zoals zonnepanelen, lucht-water warmtepomp en vloerverwarming. Deze energieneutrale woning (E 0) wordt gerealiseerd met 3 tot 5 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot 2 badkamers. U heeft uitgebreide keuzemogelijkheden en inspraak om deze droomwoning volledig naar uw wensen en persoonlijke smaak af te werken. Ideaal gelegen op een boogscheut van het centrum vlakbij winkels, scholen, restaurants en invalswegen. Met perfecte balans tussen alle stedelijke voorzieningen en een groene omgeving.
Troeven:
+ E-peil 0 + Vloerverwarming (niv. 0 + 1) + Lucht-water warmtepomp + Zonnepanelen + Ventilatiesysteem D
+ Waterrecuperatie + Privétuin + Energiezuinige technieken + Uitgebreide keuzemogelijkheden + Afwerking naar wens + Fietsenberging + Privé parkeerplaats (aan meerprijs).
Verkoop conform de Wet Breyne onder BTW op de constructie en registratierechten op het grondaandeel.
Lastenboek, plan en prijzen ontvangt u op eenvoudig verzoek.
Interesse in deze toekomstgerichte woning? Contacteer 0479 01 00 00 of [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 594 785 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 157 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 594785 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Avanti Vastgoed (IPI 511800)
| Adresse |
Donk 62
2500 - Lier |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2026/0212 |
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