Aperçu
Description
maison unifamiliale
Ce bâtiment fermé entièrement rénové, idéalement situé à Lier, allie confort de vie contemporain et charme authentique. La maison a été entièrement rénovée en 2022-2023 dans un souci de qualité, de matériaux durables et de préservation des éléments caractéristiques.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée ouverte, un débarras pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Depuis la cuisine, vous avez accès au jardin agréablement aménagé.
Le 1er étage comprend une chambre spacieuse et une salle de bains confortable. Au 2ème étage, il y a deux autres chambres et un hall de nuit, ce qui rend la propriété idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.
La propriété est située dans une rue particulièrement calme, tandis que le centre de Lier, les magasins, les écoles et les transports publics sont à une courte distance.
Caractéristiques :
-Rénovation : 2022-2023
-Score EPC B
-Electricité conforme
-Sans amiante
-3 chambres
orientation : sud-est
-Finitions et matériaux de qualité
-Situation tranquille près du centre de Lier
-Score P, G : D
-Plancher utilisable. EPC 159 m²
-Les dimensions sont indicatives
Une maison prête à être emménagée où l'authenticité, la qualité et l'efficacité énergétique se combinent parfaitement dans un excellent emplacement à Lier.
Informations urbanistiques sur demande
Info : Nicki, 0496 02 35 68, [email protected]
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220503-0002596257-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 475 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Janssen en Janssen Cisse Severeyns (IPI 503381)
| Adresse |
Wechelsebaan 64
2275 - Lille |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1339837 - 1314602 |