Maison à vendre

TE KOOP – Karaktervol pand met praktijkruimte op toplocatie in Lier.

📍 Berlaarsesteenweg 20, Lier

Op een vlotte locatie aan de rand van de stad vindt u dit karaktervolle pand met tal van mogelijkheden.
Dankzij de combinatie van woonruimte en een afzonderlijke praktijk- of kantoorruimte op het gelijkvloers is deze eigendom ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met rendement.

Het gelijkvloers is momenteel verhuurd, wat meteen een interessante meerwaarde biedt.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, praktijkruimte, bureau, berging, wasplaats met toilet.
Eerste verdieping: ruime woonkamer, keuken, badkamer, wasplaats, aprt toilet.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers.

Troeven:
✔ Karaktervolle eigendom met veelzijdige mogelijkheden
✔ Praktijk- of kantoorruimte aanwezig
✔ Goede bereikbaarheid nabij het stadscentrum van Lier
✔ Gelijkvloers momenteel verhuurd

Technische gegevens:
EPC: 496 kWh/m² jaar = Label E (renovatieplicht van toepassing)
Centrale verwarming op aardgas

Ontdek dit pand online:
Bekijk alvast de interactieve grondplannen en foto's op onze website:
🌐 www.wijns.be

Interesse?
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Bel 0473/33 33 33 of mail naar [email protected]

Mis deze opportuniteit niet en ontdek zelf het potentieel van deze veelzijdige eigendom in Lier.