Aperçu
Description
Instapklare woning met 3 slaapkamers & tuin te Lier!
Op deze centrale maar rustige locatie in Lier bevindt zich deze prachtig afgewerkte, instapklare woning. U bevindt zich op een boogscheut van het station, de stadsvesten, het centrum, scholen, winkels en nog veel meer. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat zorgt voor een perfecte combinatie van ruimte en comfort.
We betreden de woning via de inkomhal met stijlvolle gietvloer. Deze brengt ons in de lichtrijke eetkamer met aansluitend de hoogwaardig afgewerkte open keuken. Deze is voorzien van een duurzaam Dekton werkblad en alle nodige toestellen, waaronder een ingebouwde wijnkoeler, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, dubbele spoelbak en twee combiovens.
Verder bevindt zich de gezellige leefruimte die dankzij de rechtstreekse verbinding met de tuin een aangenaam gevoel van ruimte en licht creëert. De tuin beschikt over een terras en tuinhuis. Achteraan is er bovendien een servitudeweg, bijzonder praktisch voor uw fietsen en het buitenzetten van afval.
Vervolgens beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een praktische wasberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (allebei 14m²), voorzien van airco. Daarnaast vindt u hier een apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabo.
De tweede verdieping beschikt over een derde ruime slaapkamer (16m²), eveneens voorzien van airco. Vanuit deze kamer heeft u bovendien toegang tot een aangenaam terras.
Tot slot beschikt de woning over een eigen oprit.
Pluspunten:
+ 3 ruime slaapkamers (met airco)
+ kwalitatieve afwerking
+ hoogwaardige, volledig geïnstalleerde keuken
+ gezellige tuin met terras en tuinhuis
+ praktische servitudeweg achteraan
+ energiezuinig (EPC B)
+ elektriciteit = conform
+ centrale & rustige locatie in Lier
Wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected].
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003960035 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VB Vastgoed Lier (IPI 505756)
| Adresse |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | VVW6042 |
Contacter