Maison à vendre
655000€
4 chambres 265 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze verzorgde gezinswoning combineert comfortabel wonen met een rustige tuin, vier slaapkamers en een grote inpandige garage. Dankzij de ligging op wandelafstand van het centrum van Lier én vlak bij het Netegebied geniet u hier van het beste van stad en natuur.
Op het gelijkvloers (139m²) verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet u in de woning. De aangename woonkamer met open haard biedt alle plaats voor een comfortabele zithoek en een volwaardige eetkamer. Daarnaast is er ruimte voor een bureau of speelhoek, ideaal voor thuiswerk of een jong gezin. Grote glazen deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinden de woonkamer rechtstreeks met de tuin.
De keuken is stijlvol afgewerkt met zwarte natuursteen en kijkt eveneens uit op de tuin. Ook van hieruit stapt u naar buiten. De aanpalende wasplaats/berging is bijzonder praktisch ingericht met inbouwkasten en aansluitingen voor een wasmachine, droogkast en vaatwasmachine.
Op de eerste verdieping (86,5m²) bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad, een toilet en 2 lavabo's. De tweede verdieping (39m²) biedt een ruime vierde slaapkamer. Alle slaapkamers beschikken over airconditioning en rolluiken. De houten vloeren in de woonkamer en de slaapkamers op de eerste verdieping geven de woning een warme, tijdloze uitstraling. De badkamer, keuken en hal zijn voorzien van een tijdloze tegel.
De grote inpandige garage van 24m² biedt niet alleen plaats aan een wagen, maar ook extra bergruimte. Bovendien kunt u comfortabel een tweede wagen voor de garage parkeren. Buiten wacht een rustige, goed onderhouden tuin met tuinhuis (16m²).
Een bijzondere extra troef is dat de woning volledig onderkelderd is. De droge kelder van 139m² heeft overal voldoende stahoogte om comfortabel te gebruiken en biedt dan ook tal van mogelijkheden. Richt er bijvoorbeeld een sfeervolle mancave of hobbyruimte in, of benut de royale oppervlakte als bijkomende opslagplaats.
Troeven
• Instapklaar en uitstekend onderhouden
• Volledig onderkelderd: droog, comfortabele stahoogte en veelzijdig in te richten
• Vier slaapkamers, allemaal met airconditioning en rolluiken
• Lichtrijke leefruimte met plaats voor een bureau of speelhoek
• Rustige, goed onderhouden tuin met tuinhuis
• Grote inpandige garage en parkeergelegenheid voor de woning
• Op wandelafstand van het centrum en vlak bij de dijken van Lier
Voor meer info of plaatsbezoek mail naar [email protected].
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 39 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 139 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 601 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 460 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260721-0003920480-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 655000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter