Maison
Maison de 3 chambres située dans un quartier calme, avec entrée arrière.
Cette maison spacieuse, construite en 1934, a été parfaitement entretenue au fil des ans et rénovée lorsque cela s'est avéré nécessaire. Située dans une rue peu fréquentée par les voitures et adaptée aux enfants, cette maison bénéficie néanmoins d'une accessibilité parfaite. Elle se trouve à mi-chemin entre la Lispersteenweg et l’Antwerpsesteenweg, où les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo.
On pénètre dans la maison par l’allée menant au hall d’entrée qui donne accès au salon. Ce salon convivial, ouvert sur la cuisine, bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
Depuis la cuisine, on a également une vue sur la salle à manger et le jardin. On y trouve également un débarras/buanderie et la salle de bains rénovée.
Au premier étage, on trouve 3 chambres, dont l’une sert de passage vers les combles. (Cette pièce a été aménagée en dressing). Les combles ont été rénovés et aménagés en chambre parentale.
La maison dispose également d’un agréable jardin accessible par l’arrière, via la Pannenhuisstraat et la Zodiakstraat.
Le toit a été refait l’année dernière (2025) et doté d’une isolation. Ces travaux n’ont pas encore été pris en compte dans le rapport EPC.
En résumé : prêt à emménager et ça vaut le coup !
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 560 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
| Adresse |
Antwerpsesteenweg 359
2500 - Lier |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 348052 - LIE-26-JLE-116 |
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