Aperçu
Description
Charmante maison traditionnelle dans un cadre idyllique
Charmante maison ardennaise traditionnelle située dans le village de Brixheux (commune de Lierneux), au calme, le long d’une petite route sans issue.
Nichée en pleine nature, elle séduit par son authenticité, son cadre paisible et son atmosphère chaleureuse.
Le bien se compose d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine avec accès direct au jardin et à une terrasse idéalement orientée, d’une salle de bains ainsi que de deux chambres à coucher à l’étage.
Vous bénéficierez également d’une grange d’environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, extension, stockage,...).
Le tout est implanté sur un grand jardin entièrement situé en zone à bâtir (zone d’habitat à caractère rural), offrant un beau potentiel.
Une opportunité rare pour les amateurs de calme et de nature.
Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette proposition reste conditionnée à l’acceptation des propriétaires
Descriptif et photos donnés à titre d'information. Les informations qui y figurent ne sauraient être des clauses contractuelles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brixheux |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 2417 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface du jardin | 2300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 46830 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260211007784 |
| Emission CO₂ | 426 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 432 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 46830 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)
| Adresse |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Damien Goffinet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 43 68 92 |