Overzicht
Omschrijving
Charmante traditionele woning in een idyllische omgeving
Charmante traditionele Ardense woning gelegen in het dorp Brixheux (gemeente Lierneux), rustig gelegen langs een kleine doodlopende straat.
Gelegen midden in de natuur, weet deze woning te bekoren door haar authenticiteit, haar rustige omgeving en haar warme uitstraling.
De woning bestaat uit een leefruimte met houtkachel, een keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin en een gunstig georiënteerd terras, een badkamer en twee slaapkamers op de verdieping.
Daarnaast beschikt u over een schuur van ongeveer 100 m² met tal van mogelijkheden (atelier, uitbreiding, opslag, ...).
Het geheel bevindt zich op een groot perceel dat volledig gelegen is in bouwzone (woongebied met landelijk karakter), wat een mooi potentieel biedt.
Een unieke kans voor liefhebbers van rust en natuur.
Contacteer ons snel voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.
Beschrijving en foto’s worden louter ter informatie verstrekt. De vermelde gegevens zijn niet contractueel bindend.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brixheux |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 2417 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 2300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 46830 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260211007784 |
| CO₂ Uitstoot | 426 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 432 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 46830 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)
| Adres |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Damien Goffinet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477 43 68 92 |