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Nl :
Discreet verkocht - compromis in opmaak.
De Konstrukto laagbouwvilla is een tijdloos ontwerp met een uitgesproken karakter en architectuur.
De langgerekte villa met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² werd ontworpen vanuit één heldere visie: wonen in voortdurende verbinding met de natuur. Hoge glaspartijen kaderen het omliggende groen als levende schilderijen, terwijl het daglicht de sfeer doorheen de seizoenen verandert. De invloed van Eero Saarinen en Richard Neutra is voelbaar in de heldere lijnen, horizontale volumes en naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Grote luifels brengen het zomercomfort en winterlicht perfect in balans, terwijl de karakteristieke houten plafonds warmte en tijdloosheid toevoegen.
Deze bijzondere villa werd met grote zorg en liefde voor haar oorspronkelijke identiteit gerenoveerd.
De ruime keuken vormt een vanzelfsprekend onderdeel van het geheel en staat rechtstreeks in verbinding met de leefruimte en de tuin.
De leefruimtes zijn ontworpen vanuit een sterke wisselwerking tussen licht en ruimte. Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiarie gaat u verder via de hall naar de sfeervolle woon- en eetkamer met open haard. Om de hoek is een aparte bureau verscholen, een mooi geïntegreerde serene werkplek.
Via de centrale hal gaat u naar de slaapgedeelte, die omvat drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Verder heb je dan nog de ruime inpandige garage met de wasplaats. Dankzij de grote glaspartijen, de open perspectieven en de sterke verbinding met de buitenruimte geniet elke ruimte van een uitzonderlijke lichtinval en een voortdurende connectie met buiten.
Een architecturaal meesterwerk die u niet alleen bekijkt, maar vooral moet ervaren.
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 11.4 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1053 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251125-0003741501-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 332 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1517 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1599V |
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