Verkocht - Originele Konstrukto laagbouwvilla in rustige wo
Discreet verkocht - compromis in opmaak.
De Konstrukto laagbouwvilla is een tijdloos ontwerp met een uitgesproken karakter en architectuur.
De langgerekte villa met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² werd ontworpen vanuit één heldere visie: wonen in voortdurende verbinding met de natuur. Hoge glaspartijen kaderen het omliggende groen als levende schilderijen, terwijl het daglicht de sfeer doorheen de seizoenen verandert. De invloed van Eero Saarinen en Richard Neutra is voelbaar in de heldere lijnen, horizontale volumes en naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Grote luifels brengen het zomercomfort en winterlicht perfect in balans, terwijl de karakteristieke houten plafonds warmte en tijdloosheid toevoegen.
Deze bijzondere villa werd met grote zorg en liefde voor haar oorspronkelijke identiteit gerenoveerd.
De ruime keuken vormt een vanzelfsprekend onderdeel van het geheel en staat rechtstreeks in verbinding met de leefruimte en de tuin.
De leefruimtes zijn ontworpen vanuit een sterke wisselwerking tussen licht en ruimte. Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiarie gaat u verder via de hall naar de sfeervolle woon- en eetkamer met open haard. Om de hoek is een aparte bureau verscholen, een mooi geïntegreerde serene werkplek.
Via de centrale hal gaat u naar de slaapgedeelte, die omvat drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Verder heb je dan nog de ruime inpandige garage met de wasplaats. Dankzij de grote glaspartijen, de open perspectieven en de sterke verbinding met de buitenruimte geniet elke ruimte van een uitzonderlijke lichtinval en een voortdurende connectie met buiten.
Een architecturaal meesterwerk die u niet alleen bekijkt, maar vooral moet ervaren.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.4 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1053 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251125-0003741501-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 332 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1517 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1599V |
Neem contact op