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Nl :
Deze energiezuinige woning is gelegen in de Louis Frarynlaan te Linkeroever, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en Antwerpen.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met apart gastentoilet. Verderdoor heb je de open leefruimte met veel lichtinval dankzij de lichtstraat en grote raampartijen met schuifraam. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en vormt het hart van de woning. Via een verborgen kast krijg je toegang tot de droge kelder met nutsvoorzieningen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de gezellige badkamer met douche én ligbad en lavabomeubel. Deze verdieping heeft ook nog een apart toilet die tevens kan dienen als extra bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine.
Een extra troef is de tweede verdieping, waar je een ruime, afgewerkte kamer terugvindt. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan bijvoorbeeld dienen als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer.
Buiten geniet je van een tuin van maar liefst 70 m² met tuinhuis en bovendien een private achteruitweg.
De woning is bovendien technisch volledig in orde en energiezuinig dankzij de zonnepanelen, thuisbatterij en conformverklaarde elektriciteit!
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| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250721-0003651009-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2738 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 721 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Grote Markt 37
9120 - Beveren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 02126 |
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