Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin
Deze energiezuinige woning is gelegen in de Louis Frarynlaan te Linkeroever, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en Antwerpen.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met apart gastentoilet. Verderdoor heb je de open leefruimte met veel lichtinval dankzij de lichtstraat en grote raampartijen met schuifraam. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en vormt het hart van de woning. Via een verborgen kast krijg je toegang tot de droge kelder met nutsvoorzieningen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de gezellige badkamer met douche én ligbad en lavabomeubel. Deze verdieping heeft ook nog een apart toilet die tevens kan dienen als extra bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine.
Een extra troef is de tweede verdieping, waar je een ruime, afgewerkte kamer terugvindt. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan bijvoorbeeld dienen als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer.
Buiten geniet je van een tuin van maar liefst 70 m² met tuinhuis en bovendien een private achteruitweg.
De woning is bovendien technisch volledig in orde en energiezuinig dankzij de zonnepanelen, thuisbatterij en conformverklaarde elektriciteit!
Aarzel niet om ons te contacteren voor deze topper.
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250721-0003651009-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2738 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Markt 37
9120 - Beveren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 02126 |
Neem contact op