Aperçu
Description
Maison avec 3 chambres et jardin à Linter
À vendre : maison semi-ouverte pleine de charme, située Ransbergstraat à Linter, dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
Construite entre 1919 et 1930, cette propriété allie caractère authentique et agencement fonctionnel. Le jardin de 188 m² offre un bel espace extérieur pour se détendre ou jardiner. L'environnement résidentiel garantit une qualité de vie agréable, avec des commodités à proximité.
Pièces principales :
• Hall d'entrée donnant accès aux espaces de vie
• Salon chaleureux et salle à manger séparée
• Cuisine entièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur et hotte
• Débarras pour rangement supplémentaire
• Trois chambres
• Salle de bain avec douche, WC et meuble lavabo
• Hall de nuit
• Jardin (188 m²) idéal pour terrasse ou espace de jeux
Atouts :
• Niveau E : 56, exonération de la taxe foncière pendant 5 ans
• Citerne d'eau de pluie de 5 000 l : toilettes et robinets extérieurs
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 7 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 188 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 95 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 178 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs0000082I97IAE |