Aperçu
Description
Maison semi-ouverte avec jardin à Linter
Maison semi-ouverte à Linter avec jardin et accès rapide entre Tirlemont et Saint-Trond.
Cette maison construite en 1939 offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien situé le long d’un axe important. Le bien est actuellement loué à 650 euros par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement. Grâce à la proximité des transports en commun et aux connexions faciles vers Tirlemont et Saint-Trond, cette localisation est particulièrement pratique. La maison dispose d’un jardin de 345 m² ainsi que d’un agencement fonctionnel avec espaces de vie, véranda et 2 chambres. Une belle opportunité pour rénover une maison selon vos envies.
Pièces principales:
• Séjour avec salle à manger attenante
• Cuisine équipée d’un double évier, d’une hotte, d’un réfrigérateur et d’une cuisinière au gaz
• Véranda avec vue sur le jardin
• 2 chambres
• Salle de bains avec douche, toilette et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Jardin de 345 m²
• Garage avec porte basculante
• Cave
• Grenier accessible via escalier escamotable
Atouts:
• Situation stratégique sur l’axe entre Tirlemont et Saint-Trond
• Bien actuellement loué à 650 euros par mois
• Maison à rénover avec de nombreuses possibilités
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| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 345 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 711 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260722-0003918997-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 711 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 469 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008tTpZIAU |