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Description
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Nl :
Op zoek naar een leuk renovatieproject?
Verrassend ruime renovatiewoning met tuin in het centrum van Lokeren.
Deze rijwoning bevindt zich op wandelafstand van de gezellige markt en tal van andere voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanningsmogelijkheden en eetgelegenheden.
Via de nabije invalswegen bereikt u op minder dan 3 km de E17 richting Gent of Antwerpen en is het amper 5 minuutjes wandelen naar het stationsplein.
Op heden is de indeling als volgt:
via de inkomhal komt u in de leefruimte terecht. Aansluitend bevindt zich een ruime keuken + bijkeuken.
Aansluitend bereikt u vanuit de gang een badkamer, technische ruimte en een zolderverdieping. Via de veranda bereikt u de tuin. De benedenverdieping beschikt over centrale verwarming op aardgas.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer.
Troeven:
- zéér centrale ligging
- tuin
- vlotte bereikbaarheid
Renovatieplicht is van toepassing. U dient als koper de woning te renoveren naar label D of beter binnen de 5 jaar na aankoop.
Année de construction | 1918 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 137 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 170 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 586 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240117-0003112173-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Bois |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 159000 € |
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Revenu cadastral | 344 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 24CD-2 |